В последнее десятилетие большое внимание государство уделяет развитию армии. За этот период значительно улучшилось материальное снабжение, а также увеличились зарплаты военнослужащим. Однако по-прежнему остро стоит вопрос обеспечения семей военных собственным жильём. Чтобы обеспечить военных квартирами и домами, разработана специальная программа - «Ипотека для военных». Она обслуживается Сбербанком, но действует при поддержке государства.
Большинство соискателей ссуды, в том числе военные, хотят получить нужную сумму денег на больший срок. Это позволяет более рационально строить свой семейный бюджет и своевременно выплачивать проценты. Военная ипотека имеет максимальный срок в 20 лет. Кроме того, этот вариант ссуды имеет и другие ограничения. В качестве гарантии своевременного возвращения кредитной суммы с процентами банк получает права на приобретаемое жильё. Если заёмщик перестанет выплачивать причитающиеся банку суммы, то квартира или дом переходит в полную собственность Сбербанка. Дополнительным условием получения кредита является обязательное страхование недвижимости.
Военнослужащие могут претендовать на приобретение как строящейся недвижимости, так и готового жилья. Ипотечную ссуду могут получить даже лица, уволившиеся из рядов вооружённых сил РФ. Минимальный возраст соискателей кредита начинается с 21 года. Нужно предупредить, что «Ипотека для военных» не подразумевает привлечения созаёмщиков.к содержанию ↑
Выплата первоначального взноса и остальной суммы кредита осуществляется за счет денег, поступающих на счет участника НИС (накопительно-ипотечной системы). Главным источником формирования счета выступают взносы, которые выделяются из федерального бюджета. Через три года с момента открытия данного счета, военнослужащий имеет право получить ипотеку на покупку жилья. После оформления займа военнослужащий обязан ежемесячно выплачивать двенадцатую часть от накопительного вклада по кредиту.
Чтобы взять деньги в Сбербанке для покупки собственной квартиры, военные обязаны предоставить ряд документов:
Основная часть пакета документов должна быть получена для проверки и работы в первый день обращения за кредитом. Документы на жильё необходимо предъявить в течении 90 дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита, что позволяет военнослужащему внимательно отнестись к поиску подходящего варианта жилья. Кроме вышеперечисленных документов, банк может затребовать и дополнительную информацию. Для её подтверждения могут понадобиться, например, свидетельство о браке или рождении членов семьи.
Следующим этапом после получения первичного набора документов является проверка данных и рассмотрение заявления на получение ипотеки. Сроки зависят от загруженности банка по данным вопросам и индивидуальных особенностей региона и клиента. Обычно на рассмотрение отводится до 10 дней. Если требуется дополнительная проверка, то Сбербанк может задержать ответ на более длительный срок. При получении положительного решения денежные средства переводятся на счёт одной суммой.
Если выше изложенной информации недостаточно, то для получения необходимых сведений можно посетить официальный сайт Сбербанка . Для соискателей военной ипотеки предусмотрена отдельная страница на сайте.
Посмотреть онлайн файл: Анкета для заполнения.pdf к содержанию ↑
С помощью специального калькулятора на сайте банка, может получить предварительную информацию по ежемесячным платежам в случае положительного решения банка. Для этого в специальную форму нужно ввести все требуемые для расчёта данные: населённый пункт, стоимость квадратного метра недвижимости, а также максимальную цену жилья.к содержанию ↑
Каждый случай выдачи кредита имеет свои особенности, поэтому сотрудникам Сбербанка приходится работать в индивидуальном порядке. Круг вопросов, которые задают клиенты довольно большой. Ниже приведены наиболее задаваемые вопросы.
Можно ли оформить собственность по кредиту на несколько человек?
Условия предоставления военной ипотеки
Программа предоставления льготных условий при получении ипотеки, имеет строгую специализацию и предназначена для лиц, проходящих службу в рядах вооружённых сил. Чтобы претендовать на ссуду, необходимо предоставить в банк свидетельство о наличии счета в накопительно-ипотечной системе. Оно подтвердит право на получение кредита.Военнослужащие могут претендовать на приобретение как строящейся недвижимости, так и готового жилья. Ипотечную ссуду могут получить даже лица, уволившиеся из рядов вооружённых сил РФ. Минимальный возраст соискателей кредита начинается с 21 года. Нужно предупредить, что «Ипотека для военных» не подразумевает привлечения созаёмщиков.к содержанию ↑
Максимальная сумма военной ипотеки
На сегодняшний день банк может предоставить займ в размере от 300 тыс. до 2,398 млн. рублей. Денежные средства в рамках военной ипотеки предоставляются только в национальной валюте. Кроме того, размер кредита не может превышать 85% от стоимости жилья. Остальные 15% соискатель должен внести самостоятельно.В октябре 2017 года процентная ставка по программе «Ипотека для военных», составляющая 10,9% была снижена до 9,5%. Подобное решение руководства Сбербанка должно стимулировать интерес к получению кредита.
Если сравнивать военную ипотеку в Сбербанке с другими ипотечными программами с госсубсидированием, то на сегодняшний день она является наиболее выгодной по предоставляемым условиям. К тому же Сбербанк отличается своей лояльной политикой и не требует обязательного оформления страхования здоровья и жизни заёмщика. При желании военнослужащий может получить такой полис, но опция не является обязательной.к содержанию ↑
Получение ипотеки
Чтобы взять деньги в Сбербанке для покупки собственной квартиры, военные обязаны предоставить ряд документов:
- Стандартное заявление на предоставление военного займа;
- Анкета соискателя кредита. В ней указываются личные данные;
- Документ, подтверждающий личность военнослужащего;
- Свидетельство, дающее право на получение льготного кредита для военных;
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Основная часть пакета документов должна быть получена для проверки и работы в первый день обращения за кредитом. Документы на жильё необходимо предъявить в течении 90 дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита, что позволяет военнослужащему внимательно отнестись к поиску подходящего варианта жилья. Кроме вышеперечисленных документов, банк может затребовать и дополнительную информацию. Для её подтверждения могут понадобиться, например, свидетельство о браке или рождении членов семьи.
Следующим этапом после получения первичного набора документов является проверка данных и рассмотрение заявления на получение ипотеки. Сроки зависят от загруженности банка по данным вопросам и индивидуальных особенностей региона и клиента. Обычно на рассмотрение отводится до 10 дней. Если требуется дополнительная проверка, то Сбербанк может задержать ответ на более длительный срок. При получении положительного решения денежные средства переводятся на счёт одной суммой.
Если выше изложенной информации недостаточно, то для получения необходимых сведений можно посетить официальный сайт Сбербанка . Для соискателей военной ипотеки предусмотрена отдельная страница на сайте.
Посмотреть онлайн файл: Анкета для заполнения.pdf к содержанию ↑
Калькулятор кредита
С помощью специального калькулятора на сайте банка, может получить предварительную информацию по ежемесячным платежам в случае положительного решения банка. Для этого в специальную форму нужно ввести все требуемые для расчёта данные: населённый пункт, стоимость квадратного метра недвижимости, а также максимальную цену жилья.к содержанию ↑
Некоторые популярные вопросы по военному кредитованию
Каждый случай выдачи кредита имеет свои особенности, поэтому сотрудникам Сбербанка приходится работать в индивидуальном порядке. Круг вопросов, которые задают клиенты довольно большой. Ниже приведены наиболее задаваемые вопросы.
Можно ли оформить собственность по кредиту на несколько человек?
Сбербанк такую возможность предоставляет. Кроме самого заёмщика собственностью могут владеть члены семьи или созаёмщики.
В чьей собственности находится жильё до окончания погашения ссуды?Оплаченная кредитом квартира является залоговым имуществом по умолчанию. Заёмщик имеет право также предложить другой вариант залога.
Как влияет финансовое положение военнослужащего на получение кредита?Сотрудники Сбербанка внимательно изучают возможности заёмщика по погашению ссуды. Если его доходов недостаточно, то допускается привлечение до трёх созаёмщиков.
Можно ли претендовать на военную ипотеку, если в собственности уже имеется жильё?Сбербанк допускает наличие недвижимости у соискателя военной ипотеки. В этом случае квартира может выступить в качестве залога при получении суды.
Какое влияние оказывает кредитная история на возможность получения военной ипотеки?Любая заявка рассматривается индивидуально. Решение принимается на основании всех полученных сведений, в том числе кредитной истории.
Могут ли получатели военной ипотеки рассчитывать на налоговый вычет?Заёмщик имеет право вернуть 13% потраченных денежных средств. Не стоит только забывать, что максимальным порогом для льготы является кредит в 2 млн. рублей.
