До какого возраста пенсионерам дают кредит?

Людям, достигшим преклонного возраста, довольно сложно получить кредит от банка. Однако есть категория пенсионеров, продолжающих вести трудовую деятельность. Но несмотря на это многие интересуются тем, до какого возраста дают кредит пенсионерам? Банки относят работающих пенсионеров к категории платежеспособных граждан, в соответствии с чем предлагают определенный перечень кредитных программ. Далее мы рассмотрит наиболее выгодные кредитные предложения, а также требования банков, предъявляемые данной категории граждан.

Основные требования для пенсионеров

Кроме возраста, существует несколько дополнительных условий для выдачи кредита или ипотеки пенсионерам:

1. Источники дохода. При выдаче кредита пенсионерам, этот критерий имеет наибольшее значение. Если помимо государственных выплат у пенсионера есть дополнительный доход, шансов получить одобрение по кредиту будет больше. Самым распространенным случаем является продолжение трудовой деятельности после выхода на пенсию.
   
2. Отсутствие иждивенцев. Под эту категорию подпадают безработные супруги или вышедшие на пенсию.
   
3. Возраст. Большую вероятность получить кредит имеют молодые пенсионеры — военные в отставке или работники силовых органов. Разные банки выдвигают различные требования для максимального возраста пожилых заемщиков, но в основном эта цифра составляет 70-75 лет.
   
4. Отсутствие болезней. При подаче заявки клиент должен приложить медицинский документ о состоянии здоровья. Если такового не предоставить или в нем будет наличие тяжелых болезней, велика вероятность отказа.
   
5. Обязательное страхование. Нет необходимости оформлять страховку в том же банке. Можно это сделать в любой другой компании. После получения ссуды от страховки можно будет отказаться и вернуть часть средств.

На момент выплаты кредита заемщику должно быть не более 85 лет. Если заем оформляется на 60 месяцев, то заключить договор можно не позднее 80 лет. Из-за ряда рисков, присутствующих в таком типе кредитования, очень мало компаний идут на сотрудничество с людьми преклонного возраста. К таким рискам относятся хронические болезни или недостаточный уровень дохода. Не исключаются повышенные риски наступления смертельного случая. В такой ситуации некому будет платить по счетам. Поэтому кредитные организации либо не одобряют заявки пенсионеров, либо перестраховываются.Банки могут требовать обеспечение в виде залога имущества или наличия поручителя. В качестве обеспечения может выступить оформление страховки. Иногда одновременно применяется несколько пунктов.

к содержанию ↑

Потребительский кредит для пенсионеров

Граждане преклонного возраста не смогут получить стандартный потребительский заем. Если клиент продолжает работать, то пенсию он может указать как источник дополнительного дохода.

Этот вариант подойдет лишь для тех, кто ушел на заслуженный отдых не от старости, а по выслуге лет. Все же есть несколько организаций, лояльно относящихся к пенсионерам, желающих получить кредит:

• Совкомбанк — выгодные условия для тех пенсионеров, которые собираются взять небольшую сумму на недолгий срок. Предоставляет до 100 000 рублей на срок до 1 года под 12-26,4% годовых. К требованиям относится справка о доходах и граничный возраст на момент погашения ссуды 85 лет.
  
• Ренессанс Кредит — от 30 до 200 тысяч рублей на 5 лет под 15,9-27,5% годовых. Заявка рассматривается в день подачи, на это время заявителю должно быть не больше 70 лет.
  
• Сетелем — предоставляет товарный заем от от 15 000 до 1 000 000 ₽ на срок от 12 месяцев до 60 от 12,9% - 19,9% годовых. Выдается клиентам возрастом до 65 лет без подтверждения дохода. Заявка рассматривается в тот же день.
  
• Россельхозбанк — разработал программу с одноименным названием, по которой можно взять от 10 до 500 тысяч рублей и вернуть их через 84 месяца. Годовая ставка от 9,9 до 15%. Заявка будет рассмотрена в течении 5 дней, справка о доходах не требуется, на момент погашения клиенту должно быть не более 75 лет.
  
• Сбербанк России — располагает несколькими программами: без обеспечения можно получить до 1,5 миллионов рублей под 13,9% (до 65 лет); с поручителем — до 1,5 миллионов под 12,9% (до 75 лет); под залог недвижимости — можно получить сумму, равной 60% от стоимости жилья под 14%.

к содержанию ↑

Варианты ипотеки

Для пенсионеров есть несколько возможностей приобретения жилья. Зачастую большинство пожилых людей уже имеют собственную жилплощадь и с нуля квартиры не покупают.

• Первая причина — риск не дожить до полной выплаты долга;
  
• Вторая причина — короткие сроки выдачи кредита на основании той же причины.

Если квартира стоит 2-3 миллиона рублей, то ежемесячно придется вносить около 50 тысяч рублей. Очень малое количество пенсионеров могут располагать подобной суммой.В основном, пожилые граждане покупают новую квартиру, продавая при этом старую. В этом случае новая недвижимость выступит в качестве залога, а старая — как первоначальный взнос. Почти во всех банках можно взять кредит на таких условиях.

Стандартные условия:

• процентная ставка — от 12% в год;
  
• максимальная сумма займа — до 500 000 рублей;
  
• срок возврата — 120 месяцев.

В таком случае граничный возраст клиента может составлять 75-80 лет. Наиболее благоприятный возраст для пенсионера, чтобы взять ипотеку — 65-70 лет.