Документы, необходимые для погашения ипотеки с материнским капиталом

Семьи, получившие возможность распорядиться материнским капиталом, стараются максимально рационально и выгодно потратить средства. Одна из целей вложения МК — оформление жилищного кредита или его погашение. Разберем, что для этого нужно и как это сделать.

Особенности использования материнского капитала

Сертификат материнского капитала можно использовать только для определенных целей, в частности:

• на приобретение или строительство жилья;
  
• плата за обучение;
  
• соц. адаптация детей-сирот;
  
• прибавка к пенсии мамы.

Большинство жителей страны ставят в приоритет именно эти цели. Для самостоятельной покупки или постройки недвижимости должно соблюдаться важное условие: наличие второго ребенка старше 3 лет.

Если же вы хотите взять ипотеку, необязательно ждать этого срока. Преимуществом операции является то, что деньги из МК можно потратить не только на оплату долга, но и оплатить ими первоначальный платеж. Это является плюсом для семей, которым непосильна крупная сумма авансового взноса.к содержанию ↑

Как получить ипотеку под Материнский капитал

1. Ознакомьтесь со всеми возможными вариантами и определитесь, в каком банке вы собираетесь взять ипотеку.
   
2. Далее необходимо лично прийти в офис выбранной компании и составить заявление на получение займа.
   
3. После его одобрения выберите тип приобретаемого жилья, составьте договор купли-продажи, получите документы на недвижимость и вновь придите в банк.
   
4. После оценки жилья и оформления страховки вам выдадут договор на подпись.
   
5. Далее вы получите реквизиты счета и передадите их в Пенсионный Фонд.

В ПФР необходимо составить заявление на перевод средств на банковский счет. К заявлению следует прикрепить кредитный договор, справку о сумме долга, которая выдается банком, и копию паспорта.


Анкета будет рассмотрена в течении месяца. Если заявку одобрят, деньги поступят на ваш кредитный счет в следующие 2 месяца. В этом и заключается процесс погашения ипотеки в счет МК.

Образец заявления можно получить в Пенсионном Фонде и состоит он из следующих пунктов:

• личные данные заявителя;
  
• серия сертификата и кем выдан;
  
• паспорт РФ;
  
• адрес;
  
• дата рождения ребенка;
  
• сумма, перечисляемая из материнского капитала по договору;
  
• использовали ли раньше МК;
  
• информация о том, были ли у заявителя проблемы с лишением родительских прав;
  
• список всех документов;
  
• дата подачи и подпись.

Образец заявления:к содержанию ↑

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом:

Многих граждан, столкнувшихся с этим вопросом, интересует вопрос касательно того, какие конкретно документы понадобятся при оплате жилищного займа деньгами из МК.

Документы для кредитной организации:

• паспорт;
  
• сертификат на получение детского капитала;
  
• заявка на досрочное погашение ссуды.

Для ПФР:

• ДУЛ человека, получающего капитал — матери, отца либо законного опекуна;
  
• заявка на перевод средств из МК на погашение займа;
  
• СНИЛС;
  
• сертификат;
  
• документы, подтверждающие существование кредита — договор, справка из банка;
  
• реквизиты счета;
  
• документы на приобретаемую недвижимость;
  
• нотариально заверенное обязательство об оформлении жилого помещения в долевую собственность после выплаты ссуды;
  
• иногда могут понадобиться дополнительные документы, со списком которых можно ознакомиться в ПФР.

После одобрения заявки Пенсионным Фондом и перевода денег на счет банка, кредитная компания может предложить:

• сократить срок выплаты займа;
  
• оставить срок тем же, но снизить ежемесячные платежи;
  
• если перечисленных средств хватает, ссуду можно полностью погасить.

Если вы когда-либо использовали средства МК, деньги можно потратить только на оплату займа, но не на авансовый платеж. Более точную информацию по требуемым документам можно получить в ПФР вашего города или в выбранной финансовой организации.