Семьи, получившие возможность распорядиться материнским капиталом, стараются максимально рационально и выгодно потратить средства. Одна из целей вложения МК — оформление жилищного кредита или его погашение. Разберем, что для этого нужно и как это сделать.
Сертификат материнского капитала можно использовать только для определенных целей, в частности:
Большинство жителей страны ставят в приоритет именно эти цели. Для самостоятельной покупки или постройки недвижимости должно соблюдаться важное условие: наличие второго ребенка старше 3 лет.
Если же вы хотите взять ипотеку, необязательно ждать этого срока. Преимуществом операции является то, что деньги из МК можно потратить не только на оплату долга, но и оплатить ими первоначальный платеж. Это является плюсом для семей, которым непосильна крупная сумма авансового взноса.
Анкета будет рассмотрена в течении месяца. Если заявку одобрят, деньги поступят на ваш кредитный счет в следующие 2 месяца. В этом и заключается процесс погашения ипотеки в счет МК.
Образец заявления можно получить в Пенсионном Фонде и состоит он из следующих пунктов:
Образец заявления:к содержанию ↑
Многих граждан, столкнувшихся с этим вопросом, интересует вопрос касательно того, какие конкретно документы понадобятся при оплате жилищного займа деньгами из МК.
Документы для кредитной организации:
Для ПФР:
После одобрения заявки Пенсионным Фондом и перевода денег на счет банка, кредитная компания может предложить:
Если вы когда-либо использовали средства МК, деньги можно потратить только на оплату займа, но не на авансовый платеж. Более точную информацию по требуемым документам можно получить в ПФР вашего города или в выбранной финансовой организации.
Особенности использования материнского капитала
Сертификат материнского капитала можно использовать только для определенных целей, в частности:
- на приобретение или строительство жилья;
- плата за обучение;
- соц. адаптация детей-сирот;
- прибавка к пенсии мамы.
Большинство жителей страны ставят в приоритет именно эти цели. Для самостоятельной покупки или постройки недвижимости должно соблюдаться важное условие: наличие второго ребенка старше 3 лет.
Если же вы хотите взять ипотеку, необязательно ждать этого срока. Преимуществом операции является то, что деньги из МК можно потратить не только на оплату долга, но и оплатить ими первоначальный платеж. Это является плюсом для семей, которым непосильна крупная сумма авансового взноса.
Обратите внимание, что первый платеж полностью покрыть государственными средствами не удастся — только его часть. Например, Газпромбанк дает возможность снизить ПВ до 5% от полной стоимости недвижимости.
к содержанию ↑
Как получить ипотеку под Материнский капитал
- Ознакомьтесь со всеми возможными вариантами и определитесь, в каком банке вы собираетесь взять ипотеку.
- Далее необходимо лично прийти в офис выбранной компании и составить заявление на получение займа.
- После его одобрения выберите тип приобретаемого жилья, составьте договор купли-продажи, получите документы на недвижимость и вновь придите в банк.
- После оценки жилья и оформления страховки вам выдадут договор на подпись.
- Далее вы получите реквизиты счета и передадите их в Пенсионный Фонд.
Если жилищный кредит оформлялся на супруга, дополнительно понадобится его паспорт и копия свидетельства о заключении брака.
Анкета будет рассмотрена в течении месяца. Если заявку одобрят, деньги поступят на ваш кредитный счет в следующие 2 месяца. В этом и заключается процесс погашения ипотеки в счет МК.
Образец заявления можно получить в Пенсионном Фонде и состоит он из следующих пунктов:
- личные данные заявителя;
- серия сертификата и кем выдан;
- паспорт РФ;
- адрес;
- дата рождения ребенка;
- сумма, перечисляемая из материнского капитала по договору;
- использовали ли раньше МК;
- информация о том, были ли у заявителя проблемы с лишением родительских прав;
- список всех документов;
- дата подачи и подпись.
Образец заявления:к содержанию ↑
Документы для погашения ипотеки материнским капиталом:
Многих граждан, столкнувшихся с этим вопросом, интересует вопрос касательно того, какие конкретно документы понадобятся при оплате жилищного займа деньгами из МК.
Документы для кредитной организации:
- паспорт;
- сертификат на получение детского капитала;
- заявка на досрочное погашение ссуды.
Для ПФР:
- ДУЛ человека, получающего капитал — матери, отца либо законного опекуна;
- заявка на перевод средств из МК на погашение займа;
- СНИЛС;
- сертификат;
- документы, подтверждающие существование кредита — договор, справка из банка;
- реквизиты счета;
- документы на приобретаемую недвижимость;
- нотариально заверенное обязательство об оформлении жилого помещения в долевую собственность после выплаты ссуды;
- иногда могут понадобиться дополнительные документы, со списком которых можно ознакомиться в ПФР.
После одобрения заявки Пенсионным Фондом и перевода денег на счет банка, кредитная компания может предложить:
- сократить срок выплаты займа;
- оставить срок тем же, но снизить ежемесячные платежи;
- если перечисленных средств хватает, ссуду можно полностью погасить.
Если вы когда-либо использовали средства МК, деньги можно потратить только на оплату займа, но не на авансовый платеж. Более точную информацию по требуемым документам можно получить в ПФР вашего города или в выбранной финансовой организации.