Созаемщик по ипотеке в Сбербанке

Условия ипотечного кредита требуют наличия определенного дохода. Если при оформлении ипотеки в Сбербанке собственный доход не соответствует заданным требованиям, то в данной ситуации существует выход - привлечение созаемщика. Этот шаг позволяет распределить финансовые обязательства между всеми участниками займа. Кто же может быть в роли созаемщика, а также какие требования предъявляются к будущему поручителю, разберем в данной статье.

Анкета созаемщика и порядок её составления

Жилищный займ, в котором участвует созаемщик по ипотеке в Сбербанке, всегда позволяет воспользоваться наиболее выгодными условиями: увеличенной суммой, которая предоставляется по выгодной ставке и на длительный период. По данной причине специалисты Сбербанка советуют получить поддержку созаемщиков (не более 3-х человек). Как правило, созаемщиком является супруг(а) заемщика. Но, это также может быть и совершенно постороннее лицо. При этом важно знать, что этот человек получает право на долю приобретаемого в кредит имущества.Созаемщики должны предоставить в банк требуемый перечень документов, аналогичный пакету документов основного заемщика.к содержанию ↑

Какие данные необходимо вписать для оформления анкеты

Стандартная анкета созаемщика по ипотеке будет включать в себе следующие пункты:

• ФИО, включая предыдущую фамилию (в случае изменения);
  
• сведения из паспорта;
  
• адрес, а также контактные телефонные номера;
  
• семейное положение, сведения о близких родственниках (о детях и супругах);
  
• информация о полученном образовании;
  
• вид занятий: область деятельности, название организации, занимаемая должность, длительность стажа;
  
• размер доходов (включая неподтвержденные), а также общих трат;
  
• подтверждение начисления зарплаты в Сбербанке - номер карты;
  
• описание имущества и его стоимости: ТС (марка, номер), дом, квартира (адрес, общая площадь, период приобретения).

к содержанию ↑

Скачать анкету созаемщика на ипотечный кредит

Бланк анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf [817,11 Kb] (cкачиваний: 2486)
Посмотреть онлайн файл: Бланк анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf

Основные требования к созаемщику

Созаемщик по ипотеке в Сбербанке должен выполнять указанные в договоре обязательства, даже если не претендует на часть покупаемой в кредит недвижимости. Его обязанности и права оговариваются до получения займа и обязательно прописываются в договоре на ипотеку.Перечень прав и обязанностей созаемщика:

• погашать долг, когда заемщик не в состоянии это сделать;
  
• выплачивать определенную часть ежемесячных взносов (если это оговорено в договоре);
  
• получить доступ для использования налогового вычета;
  
• если созаемщик не является супругом/-ой клиента, то он/она все равно обладает правом на долю приобретаемого заемщиком жилья.

Если поддержка созаемщика уже не требуется, то необходимо получить информацию о том, как вывести его из ипотеки. Следует учитывать, что процедура вывода находящихся в разводе супругов является достаточно трудоемкой. Необходима одновременная подача заявок от заемщика и его созаемщика о желании освобождения последнего от исполнения обязательств по погашению долга. Когда платежеспособность заемщика не является слишком высокой, то может производиться перерасчет общего остатка долга.к содержанию ↑

Какие для этого потребуются документы?

Кредитный менеджер будет изучать не только представленные справки 2-НДФЛ, но также иные справки, которые подтверждают наличие у поручителя дополнительного источника доходов. С каждым привлеченным поручителем проводится беседа, по истечении которой работник банка составит конечный вердикт о соискателе.

• паспорт;
  
• свидетельство о браке;
  
• регистрация;
  
• справка 2-НДФЛ;
  
• диплом о получении образования;
  
• трудовая книжка;
  
• копии документов родственников, проживающих вместе с ним.

Помимо этого, также могут понадобиться и дополнительные документы: удостоверение пенсионера или водителя, военный билет и др.к содержанию ↑

Скачать образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке

Образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf [475,29 Kb] (cкачиваний: 2572)
Посмотреть онлайн файл: Образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf

Детальная информация об ипотечных кредитах представляется в видеообзоре.