» » Кредит на строительство частного дома в Сбербанке

Кредит на строительство частного дома в Сбербанке

Для строительства частного дома необходимы значительные денежные вложения, которые многим не под силу найти. Большинство людей решают данную проблему взятием ипотеки. Например, разработан специальный кредит на строительство частного дома в Сбербанке.

Особенности ипотечного кредитования на строительство дома

Единственное ограничение данной программы касается возраста – услуга предоставляется с 21 года. А возраст окончания обязательств перед банком - 75 лет.
Размер кредита может варьироваться от 300 тысяч, при этом сумма не может превышать 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка или 75% иного оформляемого в залог объекта недвижимости
Оформляя кредит на строительство частного дома в Сбербанке, надо учесть:
  • период погашения до 30 лет;
  • первоначальный взнос от 25%;
  • ставка от 10% годовых.
Процентные ставки
Размер ставки не вписан в жесткие рамки и зависит от условий кредитования, уровня доходов и срока выплат. В некоторых случаях можно рассчитывать на ставку в 10%, если выполнено одно из ниже перечисленных условий:
  • увеличен первоначальный взнос;
  • небольшой срок погашения кредита;
  • получение зарплаты на счет карты/вклада в Сбербанке;
  • когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка;
  • оформлен полис страхования жизни.
Важно знать – до государственной регистрации частного дома к ставке будет прибавляться дополнительно 1%.к содержанию ↑

Подтверждение имеющихся доходов

Перед оформлением кредита на строительство, желательно подтвердить уровень финансовых доходов семьи. Данная процедура позволит получить максимально возможный размер кредита. Например, к общим финансовым доходам могут относиться следующие источники прибыли:
  • заработная плата мужа/жены;
  • доход от сдачи жилья в аренду;
  • авторские гонорары;
  • прибыль от частного предпринимательства и т.д.
При небольших финансовых доходах разрешается привлечь созаемщика/-ов. К нему не выдвигается повышенных требований, но следует понимать, что поручитель может претендовать на часть жилплощади.
Условия получения кредита на строительство дома в Сбербанке
Составляя договор, указываются все лица, которые будут вносить денежные средства. При этом супруг/-а является созаемщиком автоматически.к содержанию ↑

Заполнение анкеты и предоставление справки о доходах по форме банка

Можно скачать анкету о доходах и соответствующую справку в формате PDF. С помощью этой информации получится ознакомиться с этапами предстоящего заключения договора.

Расчет условий ипотеки

Рассчитать примерные выплаты можно при помощи специального калькулятора на сайте банка. Потребуется заполнить графы: сумма ежемесячного платежа, размер кредита, остаток долга.
После чего результат будет рассчитан и отображен на экране компьютера в виде удобной таблицы.
Рекомендуется экспериментировать с параметрами кредита, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант. Основное внимание следует уделить размеру кредита и периоду его погашения, поскольку от этих характеристик условия могут существенно меняться.к содержанию ↑

Онлайн расчёт ипотеки на строительство дома Сбербанка

Ипотечный калькулятор на официальном сайте банка имеет такие пункты для заполнения:
  • предполагаемая стоимость жилого объекта;
  • размер первоначального взноса;
  • размер кредита;
  • предполагаемая дата заключения договора;
  • период выплаты;
  • пол и возраст клиента;
  • принадлежность к льготной категории;
  • финансовый доход семьи;
  • наличие страховки;
  • информация о государственной регистрации.
к содержанию ↑

Порядок выдачи ипотеки

Чтобы оформить кредит на строительство частного дома в Сбербанке, следует посетить отделение и обратиться к менеджеру Сбербанка. Выбирать отделение банка можно, полагаясь на удобство обслуживания:
  • по месту прописки, проживания;
  • по месту строительства жилищного объекта;
  • по месту работы.
Также потребуется заблаговременно позаботиться о документах, необходимых Сбербанку для оформления ипотечного кредита.к содержанию ↑

Документы для оформления ипотечного кредита

Образец заполнения анкеты на получение кредита на строительство дома.pdf [475,29 Kb] (cкачиваний: 93)
Посмотреть онлайн файл: Образец заполнения анкеты на получение кредита на строительство дома.pdf
Анкета для получения кредита на строительство дома.pdf [817,11 Kb] (cкачиваний: 46)
Посмотреть онлайн файл: Анкета для получения кредита на строительство дома.pdf
Справка о доходах по форме банка.doc [618,14 Kb] (cкачиваний: 46)
Посмотреть онлайн файл: Справка о доходах по форме банка.doc
Оформление договора требует предъявления следующих документов:
  • трудовая книжка;
  • подтверждение временного срока занятости;
  • справка НДФЛ-2;
  • справка о доходах за полгода на нынешней должности;
  • справка о дополнительном доходе.
Оформление кредита на строительство дома в Сбербанке
Клиенты, обладающие правом на пользование льготами, могут принять участие в соответствующей программе Сбербанка:
  • Кредит на строительство по программе «Молодая семья». Необходимо предоставить документ о рождении ребенка и свидетельство о заключении брака;
  • Многодетная семья. Понадобится удостоверение многодетной пары, свидетельство о заключении брака и документы всех детей;
  • Бюджетникам. Требуется удостоверение органа МВД или работника государственного муниципального предприятия.
Также допускается использование материнского капитала, чтобы оформить кредит на строительство частного дома в Сбербанке. Нужно предоставить сертификат его выдачи и выписку с финансового счета, чтобы сотрудники банка смогли уточнить остаток. Семьи, рассчитывающие на государственную программу увеличения жилищной площади, способны запросить субсидию в местных органах управления. Государственная субсидия в некоторых случаях применяется для погашения кредита.
Сотрудники Сбербанка рассматривают документы клиента в течение короткого времени – обычно нескольких суток. Ответ по кредиту Сбербанка занимает от двух до пяти дней. Но иногда процесс может затянуться.
Требования кредитора в Сбербанке
После согласования всех позиций договора, Сбербанк запрашивает дополнительный ряд документов. Их следует подготовить в течение 2 месяцев. К ним относятся бумаги непосредственно на объект:
  • договор на строительство;
  • разрешение на проведение строительства;
  • право на владение участком земли;
  • смета работ и материалов;
  • отчет об оценке строящегося объекта.
Дополнительно требуется подтвердить наличие первого взноса: выписка из Сбербанка или бумага об авансе непосредственно застройщику.
Таким образом, строительство дома в кредит позволяет любому гражданину, даже с низким уровнем дохода, обзавестись жилплощадью. При этом Сбербанк предоставляет лучшие условия на ипотеку, в отличие от конкурентных компаний.к содержанию ↑

Как взять ипотеку в Сбербанке на видео

Если вышеприведенная инструкция не помогла разобраться, как оформить ипотечный кредит, целеcообразно посмотреть специальное видео по теме.

Добавить комментарий

  • Или водите через социальные сети

Курсы валют

Доллар США 67,75
Евро 79,17
Белорусский рубль 31,94

Конвертер валют

0.00 USD

Кредитный калькулятор

Оформление займа

Контакты Сбербанка

Телефоны техподдержки Сбербанка

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитная карта Тинькофф Платинум - оформите самую лучшую кредитку России Кредитный лимит до 300 000 руб.
Процентная ставка от 15%
Без процентов до 120 дней