Военная ипотека от Сбербанка в 2021 году

Государственная программа субсидирования , включает в себя несколько категорий граждан, которым предоставляются льготы в той или иной сфере. В данный список входят, как молодые семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, так и многодетные семьи с двумя и более детьми. Военнослужащие, также имеют право воспользоваться материальной помощью, предоставляемой государством. В частности для военных была разработана отдельная программа кредитования, направленная на приобретение жилья - «Ипотека для военных» от Сбербанка, об условиях которой рассказывается далее.

Особенности ипотечной программы

Особенностью данной программы является то, что военный кредит на покупку квартиры могут получить не только действующие военные, но и переведенные в запас. Подтверждением их платежеспособности является документ о членстве в накопительной ипотечной системе.Программа субсидирования включает в себя денежную выплату (ЕДВ), которая может использоваться для строительства жилья (как в новостройках, так и в строящихся домах). Для осуществления программы помощи военным, правительством был составлен список партнерских банков, участвующих в программе субсидирования. В данный перечень входит и Сбербанк, предлагающий ипотечный кредит с процентной ставкой 9,5% годовых.

Для члена накопительно-ипотечной системы (НИС), в банке открывается личный счет. На данный счет каждый месяц поступают целевые взносы. По истечении трех лет военнослужащий имеет право оформить ипотечный займ на приобретение жилья. Предоставление банками этой кредитной программы, обуславливается отдельными законами, в которых определены строгие условия для оформления ипотеки для военнослужащих.

Обязательные условия:

1. Возраст заемщика - от 21 года;
   
2. Срок службы - не менее 3 лет;
   
3. Наличие накопительного счета;
   
4. Наличие договора контрактной службы после 2005 года.

к содержанию ↑

Условия ипотеки для военных от Сбербанка

Сбербанк предоставляет военную ипотеку сроком не более 20 лет. Выплата по займу и начисленным процентам осуществляется за счет денег, поступающих на счет участника НИС. Оформленная в кредит недвижимость автоматически становится залоговым имуществом. Обязательным требованием Сбербанка является страхование залогового имущества (на время оформления ипотеки) от риска повреждения или утраты.Условия ипотеки от Сбербанка:

1. Валюта кредита - Рубли РФ;
   
2. Действующая процентная ставка - 9,5%;
   
3. Минимальная сумма займа – 300 тыс. рублей;
   
4. Максимальная сумма займа - до 2 398 000 рублей (85% стоимости кредитуемого жилья);
   
5. Возможность досрочной выплаты кредита.

Ипотека оформляется в филиале Сбербанка по адресу приобретаемого жилья или по адресу прописки заемщика.к содержанию ↑

Документы для получения военной ипотеки

Как и любая другая программа, связанная с льготным кредитованием, данная ипотека имеет свои условия. В случае оформления ипотеки для военнослужащих в Сбербанке, заемщику требуется получить свидетельство, подтверждающее право получения целевого займа на покупку жилья. После получения этого свидетельства заемщику нужно обратиться в отделение Сбербанк с перечнем документов:

• Заполненный бланк-заявление на ипотеку;
  
• Паспорт РФ;
  
• Сертификат участника НИС;
  
• Документы на приобретаемый объект недвижимости.
  

После предварительного расчета будущего кредита, проверки предоставленных документов и получения согласия на оформление ипотечного займа, кредитополучателю предоставляется 60 дней для получения документов на приобретаемую недвижимость. В данный перечень входят оценка стоимости жилья, информация о зарегистрированных в квартире гражданах (выписка из домовой книги), договор купли-продажи, справки об отсутствии жилья в списке залогового имущества, свидетельство о госрегистрации права собственности. После предоставления этих документов, военнослужащий может заключить договор с кредитной организацией и получить кредит. Последующие погашение займа осуществляется со счета НИС. Ежемесячный платеж равняется 1/12 части накопительного взноса, получаемого от государства.