» » Ипотека 10,9% (11.9%) на новостройки в Сбербанке

Ипотека 10,9% (11.9%) на новостройки в Сбербанке

Ипотека 10,9% (11.9%) на новостройки в Сбербанке одна из выгодных акций 2017 года, которой успели воспользоваться многие. Рассмотрим ее условия.

Особенности ипотеки от Сбербанка 10.9%

По программе ипотека 10.9 можно приобрести жилье только с первичного рынка.
По условию банка процентная ставка рассчитана при условии страхования жизни и здоровья кредитополучателя. При отказе страхования процентная ставка составит 11,9%.
Популярный вариант — покупка квартиры в строящемся здании. Программа не предусматривает ограничений на готовность и срок сдачи объекта.
Они могут быть любыми. Разрешается оформлять льготную ипотеку на объекты, которые находятся еще только на стадии фундамента. Это очень выгодно для застройщиков и для собственников квартир. Можно добиться значительного снижения цены. Первоначальный взнос по ипотеке 10.9 составляет 15% от рыночной стоимости готового жилья. В программу могут включаться другие льготы, например материнский капитал, для последующего погашения процентов.
  • Срок 30 лет. С таким сроком выплат удобно приобретать объекты недвижимости средней ценовой категории (в любых городах, но только в новостройках).
  • Первый взнос – 15%. Это делает ипотеку более доступной и простой в оформлении. При некоторых условиях первоначальный взнос может быть больше, например приобретения жилья в рамках «акции на новостройки 10.9%» или в рамках других акций.
  • Процентная ставка – 10.9% (11.9). Она остается неизменной на протяжении всего периода кредитования.
    В других ипотечных договорах ставка может изменяться в любую сторону на усмотрение сбербанка в зависимости от тенденций финансового рынка и/или по характеристикам заемщика.

Как оформить ипотеку 10.9 в Сбербанке

Данная ипотечная программа имеет стандартную схему оформления. Подача заявки на странице.
Подача заявки на странице банка
Так как кредит берется до 30 лет и в категории новостроек (зачастую, на первичном рынке, на стадии строительства жилье намного дешевле готовых квартир на вторичном рынке), то он подходит для людей со средними доходами. Ипотека 10,9% (11.9%) на новостройки в Сбербанке сразу набрала популярность. Вот необходимые документы для ее оформления:
  • паспорт заемщика, паспорта созаемщиков;
  • личные удостоверения, военный билет, загранпаспорт, пенсионное удостоверение;
  • различные справки о доходах: НДФЛ-2 или иные документы;
  • справка о стаже работы, документы с нынешней работы с указанием стажа, копия трудовой книги при ее наличии или иные документы, удостоверяющие стаж работы и уровень доходов за несколько лет.
Все документы подаются по стандартной форме в отделении Сбербанка. При этом банк проводит оценку платежеспособности по общепринятой схеме. Допускается привлекать созаемщиков. Залоговых объектов собственности для ипотеки 10.9 не требуется. При оформлении могут потребоваться дополнительные документы. Клиенту нужно подтверждать наличие средств для первого взноса 10.9%. Оформление права собственность на кредитную квартиру осуществляется в течение 60 дней со дня заключении договора в банке.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке

Проценты ипотеки в Сбербанке

Варианты получения средств и условия оплаты ипотечной ссуды

Ипотека 10,9% (11.9%) на новостройки в Сбербанке единовременно предоставляет денежные средства, которые перечисляются на счет компании-застройщика. Могут быть установлены иные правила (например, выделение дополнительных средств на отделку, или поэтапная выплата по мере строительства объекта). Они зависят от конкретного застройщика.
Схемы внесения платежей:
  • в случае просрочки Сбербанк назначает штраф;
  • суммы платежей устанавливаются контрактом.

Выгодные условия и отсрочки по выплате ипотеки Сбербанка

Условие 10.9% годовых на ипотечные кредиты прописаны не только в акции 10.9. Такую же ставку имеют многие другие ипотечные и кредитные программы. Причем, даже если первоначальная сумма процентов больше, то ее можно уменьшить как при оформлении, так и повторно в процессе ежемесячных выплат. При оформлении ставку по ипотеке и другим кредитам уменьшают при следующих условиях:
  • при прямом перечислении кредитных выплат с зарплатной карты;
  • при наличии страхового полиса на жизнь (скидка может достигать 1%, что значительно);
  • при использовании различных государственных льгот.
Сбербанк, в последние несколько лет, снижает ставки по всем кредитам. Отсрочку по платежам ипотеки (в том числе и оформленной по программе 10.9) можно получить при рождении ребенка на срок 1-3 года. Условия выплаты рассчитываются на специальном калькуляторе, на сайте сбербанка.

Какие нужны документы для оформления ипотеки?

Для оформления договора документы подаются по списку, указному выше. Точный состав пакета нужно уточнить по телефону сбербанка. К заемщикам предъявляются возрастные требования от 21 до 75 лет (при наличии более молодых созаемщиков).
По акции 10.9% можно оформлять ипотеку на любые объекты недвижимости в жилом секторе на первичном рынке. Это квартиры в новостройках, дома и таунхаусы в коттеджных поселках и другие объекты.

Подробности акции 10,9

Полная информация о условиях и всех подробностях акции на странице Сбербанка.

Добавить комментарий

  • Или водите через социальные сети

Курсы валют

Доллар США 57,09
Евро 67,3
Белорусский рубль 29,17

Конвертер валют

0.00 USD

Кредитный калькулятор

Оформление займа

Контакты Сбербанка

Телефоны техподдержки Сбербанка