Ипотека в Газпромбанке: условия в 2021 году

Ипотека является одной из самых распространенных услуг, которую предлагают банки. В соответствии с этим будущие заемщики должны изучить все варианты, доступные в кредитных организациях. Одни из самых выгодных условий по ипотеке в 2021 году – это соответствующее предложение Газпромбанка. Далее будет приведена информация актуальных программ ипотечного кредитования на жилье, а также отзывы клиентов данного банка.

Особенности ипотечного кредитования в Газпромбанке

В Газпромбанке на 2021 год представлено несколько программ, связанных с ипотечным кредитованием. У каждой есть свои условия, преимущества и недостатки. Основное отличие заключается в целевом использовании. Самые выгодные условия установлены на ипотеки, по которым можно купить квартиру в новостройках или строящихся домах.

Основные преимущества:

1. Срок выплаты (до 30 лет);
   
2. Возможность выбора схемы погашения – дифференцированная или аннуитетная;
   
3. Досрочное погашение не сопровождается штрафами;
   
4. Возможность использовать средства материнского капитала (МП). Однако не разрешается полностью погасить первоначальный взнос суммой по соответствующему сертификату. Как минимум 5% от общей стоимости необходимо будет оплатить собственными средствами.

к содержанию ↑

Действующие программы

Еще до подачи заявления в банк необходимо проанализировать существующие предложения и выбрать подходящее. На сегодня актуальны такие программы:

• «Семейная ипотека» - специальное предложение для семей, у которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Эти заемщики получают господдержку – субсидированную ставку от 6% в год. Однако по условиям приобрести можно лишь первичное жилье с ценой до 12 миллионов рублей. Стартовый взнос – как минимум 20%, а срок договора – до 30 лет.
  
• «Акция 9,7%» - предложение, которое действует лишь для квартир, приобретаемых в КП «УГС» Инвест». Здесь можно получить от 500 тыс до 60 млн рублей. Стартовый взнос – от 10%, а погасить кредит нужно в течение максимум 30 лет.
  
• «Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием ООО «Газпромбанк Инвест» - здесь действует ставка 10,5%. Не требуется вносить собственные средства. Максимальная сумма – 60 млн рублей.
  
• «Приобретение коттеджа или таунхауса, построенные с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк-Инвест» со ставкой от 10,5%. Период возврата полученных средств – максимум 20 лет. Минимальная сумма – 500 тысяч рублей, минимальный взнос – от 20%.
  
• Ипотека с льготным периодом – при условии покупки жилья у партнеров банка ест возможность получить сниженную ставку от 6,7% на 12 месяцев. Однако после льготного года ставка вырастет на 1,3%. Программа актуальна как для квартир первичного рынка, так и квартир вторичного. Ставка – от 5.7% годовых. Первоначальный взнос – от 15% при приобретении квартиры или от 20% при покупке таунхауса. Срок договора – от 1 до 30 лет, сумма – от 500 тыс до 45 млн рублей.
  
• Ипотека по 2 документам – минимальная ставка 11% в год действует в случае стартового взноса от 40%. Получить можно максимум 20 млн рублей на срок до 30 лет.
  
• «Военная ипотека» - актуальна лишь для военнослужащих, состоящих в НИС. Им доступна сумма до 2,25 млн рублей со ставкой до 9,5% в год. При этом срок договора ограничен периодом в 25 лет. Первый взнос – от 20%.
  
• «Приобретение гаражей/машиномест» - новое предложение от банка. Вам готовы выдать до 3 миллионов рублей на срок до 10 лет. Требуется изначально внести как минимум 30%, а ставка стартует с отметки 11%.
  
• Рефинансирование ипотеки – можно закрыть ипотечный договор в другом банке с такими условиями: ставка – от 10,5%, сумма – до 45 млн рублей; срок – до 30 лет. Перевести ипотеку можно лишь в том случае, если по договору осталось не меньше 36 платежей.

к содержанию ↑

Как оформить ипотеку

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо прийти в отделение банка и заполнить там соответствующую анкету. Также можно подать онлайн-заявку через сайт gazprombank.ru. Поданные анкеты рассматриваются в течение 10 дней.

При положительном решении клиент должен собрать документы на жилье. С ними нужно снова прийти в отделение, после чего можно подписать кредитный договор. Затем вам откроют расчетный счет.

Следующий этап – оформление государственной регистрации недвижимости. Также необходимо подписать документы у страховщика. Когда последние документы будут переданы клиентом, он получить деньги.

Требования к заемщику/созаемщику:

• Гражданство РФ;
  
• Регистрация либо постоянное проживание в РФ;
  
• Положительная кредитная история;
  
• Возраст на момент подачи заявки – не меньше 20 лет и на предполагаемый срок полного погашения – не более 65 лет;
  
• Общий стаж работы – не менее 1 года и непрерывный стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

Больше информации можно получить непосредственно в отделении Газпромбанка или по телефону 8 (800) 100-07-01.