Сбербанк: аккредитованные новостройки

Когда накоплений на приобретение такой недвижимости недостаточно, многие покупатели предпочитают пользоваться услугами ипотеки, одни из наиболее приемлемых условий которой предложены в Сбербанке. В соответствии с этим многих интересуют новостройки, аккредитованные Сбербанком в 2021 году. Это объясняется тем, что банк предоставляет существенную скидку по кредиту, если проекты подлежат аккредитации. Рассмотрим, как найти застройщиков, успешно прошедших эту процедуру.

Как кредитуются объекты недвижимости

С 2012 года у Сбербанка действуют своя особая система аккредитации новостроек. Программа упрощает возможности заемщиков по приобретению жилья, повышает конкурентоспособность на рынке, ускоряет процедуру оформления ипотечных документов. К тому же, Сбербанк защищает себя и покупателя от недобросовестно использования займа и сговора между продавцом и получателем кредита.

Первоначально аккредитацию в банке проходили объекты, находящиеся в стадии готовности на 70% и более. В текущем году этот порог снизили до 40%, максимально расширив выбор для своих клиентов.

Какую выгоду это дает? Клиент Сбербанка сможет выбрать объект недвижимости, который прошел проверку, тем самым повысив шансы на одобрение и снизив свои расходы.

к содержанию ↑

Условия кредитования для первичного рынка

Покупатели недвижимости в этом году могут принять участие в специальной программе, когда Сбербанк предоставляет ипотеку по минимальным тарифам. В рамках акции действуют следующие условия:

• ежегодная переплата до 7,6% с возможностью снижения тарифа до 4,1% при участии в программе госсубсидирования;
  
• сумма кредита свыше 0,3 млн рублей;
  
• размер займа ограничен порогом в 90% от цены на приобретаемый объект недвижимости;
  
• обязательный первоначальный взнос свыше 10%;
  
• продолжительность действия договора – не дольше 30 лет;
  
• возможность погасить часть долга материнским капиталом.

Чтобы распечатать график платежей по ипотеке, загрузите калькулятор с расширенным функционалом по этой ссылке.

Участие в льготной ипотечной программе – решение не только верное, но и выгодное. Клиент экономит время и силы на оформлении сделки, а также снижает общую сумму переплаты за счет льготного процента. Залогом выплаты ссуды служит приобретаемое жилье, так что предоставлять дополнительный залог не требуется.

Как оформить сделку? Начинайте знакомиться с ипотечной программой для выкупа строящегося жилого объекта на официальном банковском ресурсе. Зайдите на сайт sberbank.ru и перейдите на страницу с ипотечными программами.

Когда станете изучать перечень требований к получателям ипотеки и список документов для оформления, обратите внимание на доступные варианты кредитования. Если у вас уже есть более 50% от стоимости квартиры, ипотеку можно взять всего по 2 документам.

Если процент по кредиту вас устраивает, можете выполнить предварительный расчет займа на онлайн-калькуляторе Сбербанка и нажать кнопку заполнения анкеты. Или посетите ближайшее отделение, где есть отдел ипотеки, и подайте заявку там.к содержанию ↑

Где найти список аккредитованных новостроек от Сбербанка

Если раньше список объектов, прошедших процедуру, был выложен на официальном ресурсе Сбербанка, сегодня для него создали отдельный сайт. На платформе Дом Клик вы легко найдете объект недвижимости для покупки, выполните расчеты регулярного платежа по ипотеке, сможете узнать итоговую переплату и оценить выгоду сбербанковского предложения.

Перейдите на ресурс по ссылке domclick.ru. На этом сайте можно запустить поиск жилья по региональному принципу, выбрать квартиру по стоимости или метражу. Чтобы найти полный перечень новостроек, прошедших процесс аккредитации, в городе вашего проживания, действуйте следующим образом:

1. перейдите на Дом Клик по ссылке;
   
2. в появившемся меню выберите квартиры в новостройках;
   
3. определите территорию на карте, где хотите купить жилье.

Если необходимо найти конкретного застройщика, воспользуйтесь формой поиска. Система найдет искомый вариант и предложит альтернативу.Когда программа нашла именно ту квартиру, которая вам интересна, заполните форму онлайн-заявки, чтобы ускорить процесс первичного одобрения ипотеки. При положительном решении посетите отделение банка уже с пакетом документов для дальнейшего оформления сделки. Если у вас возникнут вопросы, свяжитесь с представителями клиентского сервиса Сбербанка.