Где самые маленькие проценты по ипотеке?

Проблема улучшения жилищных условий для многих граждан РФ до сих пор является приоритетной целью, в результате чего многие россияне задаются соответствующим вопросом - в каком банке самые маленькие проценты по ипотеке в 2021 году? На сегодняшний день на финансовом рынке представлено огромное количество банков, в каждом из которых разработаны свои программы ипотечного кредитования. Из этой статьи вы узнаете, в какой банк обращаться за ипотечным займом и на что обращать внимание при его оформлении.

Где самая выгодная процентная ставка по ипотеке

На вопрос: где самые маленькие проценты по ипотеке? нельзя дать однозначный ответ, так как сложно определить тариф, который будет выгоден абсолютно для всех категорий граждан. Критерии определения выгоды у каждого заемщика свои. Кто-то планирует взять в банке максимальный кредит, другой заемщик обращает внимание на процентную ставку, для третьего же первостепенное значение имеет первоначальный взнос или другие параметры.

Чтобы окончательно определиться с кредитной организацией, необходимо понять, какой тип жилья вы планируете покупать. Сделать это важно заранее, так как на банковском рынке ипотечные программы для первичного и вторичного жилья немного различаются.

Изучая предложение банка, акцентируйте внимание не только на процентах, но и условиях соглашения – требованиях и расценках по страхованию, возможностях досрочного или частичного погашения, возможные комиссии. Все эти пункты договора обязывают плательщика нести дополнительные расходы помимо переплаты по процентной ставке.к содержанию ↑

Предложения для первичного рынка

Для желающих приобрести в ипотеку квартиру от застройщика, минимальные ставки предлагают следующие финансово-кредитные организации:

• НС Банк спонсируют заемщиков на сумму от 500 000 до 5 000 000 рублей под 3% и выше. Кредитоваться здесь очень выгодно, если попасть под спецпрограмму «Новые метры». Срок оформления – до 25 лет, минимальный взнос – от 10%;
  
• Московский Индустриальный Банк займет от 100 000 до 10 000 000 рублей с переплатой от 7,75% до 9,55% участникам акции «Под ключ», приобретающим квартиры в стоящихся домах. Для заключения сделки на период до 30 лет необходимо внести от 20% собственных средств;
  
• СМП Банк займет на покупку жилья у партнеров от 400 000 рублей под 6,9% и выше. Деньги можно взять на 3-25 лет, если внести более 40% от стоимости квартиры.;
  
• Сбербанк выдает ипотеку свыше 300 000 рублей по ставке выше 10,2%. Чтобы снизить ставку, необходимо стать участником одной из социальных программ для военных, молодых семей с детьми, обладателем материнского капитала.
  
• Абсолют Банк поможет купить новостройку до 20 млн рублей по ставке от 11,75%. Минимальный тариф действует на покупку жилья у компаний-партнеров на первичном рынке.

к содержанию ↑

Предложения для вторичного рынка недвижимости

Покупатели вторичной недвижимости от хозяев – физических лиц в уже построенном доме смогут воспользоваться финансовой поддержкой перечисленных ниже кредитных учреждений:

• НС Банк предоставит кредит от 100 000 рублей под 3% и выше по программе «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку», когда покупатель получает небольшую сумму помимо стоимости жилья, которую может пустить на благоустройство. По условиям договора требуется внести от 10%, срок действия соглашения – 5-25 лет.
  
• Транскапиталбанк кредитует покупателей по ставке от 7.9% годовых, если занимать от 1 млн рублей по программе «Особая ипотека». При высокой зарплате жилье одобрят даже без первоначального взноса, срок выдачи – 3-25 лет.
  
• Газпромбанк выставит индивидуальную ставку от 10,5% для получателей льготной ипотеки на сумму свыше 0,5 млн рублей. Максимальный срок подачи заявки – 30 лет.
  
• Интерпрогрессбанк кредитует приобретателей вторичного жилья от 9,75% ежегодно, если внесен стартовый платеж от 20%. Минимальная сумма для оформления – 500 000 рублей, срок действия соглашения – до 30 лет.

Дом или коттедж можно приобрести по следующим условиям:

• Россельхозбанк займет от 3 000 000 рублей под 10,55% участникам программы «Ипотечное жилищное кредитование». Соглашение действует до 30 лет, если заемщик обязуется внести более 15% от цены жилья.
  
• Сбербанк России предлагает клиентам ипотеку от 300 000 рублей сроком до 30 лет, если оплатят 20% от цены жилья. Переплату по кредиту рассчитают в частном порядке. Номинальная ставка – 11,6% годовых.
  
• Азиатско-Тихоокеанский банк предлагает взять «Целевой кредит» в сумме от 500 000 до 15 000 000 рублей покупку или постройку своего дома. Стартовая ставка – 10,5%, срок выдачи – до 5 лет. Договор оформят даже без первого взноса.
  
• Уралсиб банк кредитует как дешевые, так и дорогие объекты до 50 млн на срок свыше 3 лет. Переплата по кредиту составит от 10,7%, стартовый платеж – свыше 20% при оформлении займа.

Точный подсчет ежемесячного взноса по кредиту и итоговой переплаты по ипотеке можно выполнить на онлайн-калькуляторе.к содержанию ↑

Ипотечные программы с государственной поддержкой

С 2018 года все семьи, родившие 2-3 ребенка, смогут воспользоваться уникальным кредитным предложением – стать участником госпрограммы «Семейная ипотека». Для оформления доступны квартиры на первичном рынке с кратковременным снижением ставки до 6% на 3-5 лет.

Такие кредиты оформляют банки с государственным участием, а также Газпромбанк, ДельтаКредит, Абсолют и другие организации. Узнать о возможности получения займа можно на официальном сайте каждого финучреждения.Также на льготные кредиты могут рассчитывать отдельные категории граждан, о которых мы писали в этой статье. Этот проект доступен для граждан РФ, живущих или работающих в Подмосковье – педагогов, молодых врачей и прочих специалистов, переехавших в регион.

Также банки предлагают:

1. льготы и скидки для молодых семей, где хотя бы один из супругов младше 35 лет;
   
2. особые программы многодетных родителей с правом на маткапитал и региональные субсидии;
   
3. индивидуальные условия для военных-контрактников, зарегистрированных в НИС;
   
4. партнерскую программу для работников железнодорожной отрасли;
   
5. льготы для представителей бюджетной сферы.

Для желающих оформить ипотечную ссуду без взноса будет полезна информация из этой статьи. Тем гражданам, кто интересуется банками, выдающими ипотеку для строительства дома с самыми выгодными тарифами, будет полезен этот материал.