Ипотека на гараж от Сбербанка 2021 - условия и проценты

Ипотечный кредит на покупку гаража – это программа целевого займа от Сбербанка, которая дает возможность клиенту приобрести машино-место для своего авто. Программа обладает своими особенностями, о которых рассказано в этой статье.

Условия ипотеки на гараж и машино-место в Сбербанке

Ипотека на гараж – это наименее популярный вид займа, который предоставляется финансовыми организациями. В связи с этим, найти банк, который имеет в перечне кредитных программ, ипотеку на покупку или строительство гаражного места, непросто. Сбербанк, как один из наиболее крупных банков, предоставляет возможность клиентам получить этот целевой кредит. Особенность данной ипотеки от Сбербанка, заключается в лояльных условиях, а также расширенных возможностях цели кредитования.Условия кредитной программы:

• Валюта кредита - Рубли РФ;
  
• Максимальный срок кредитования – 30 лет;
  
• Первоначальный взнос - от 25% от стоимости приобретаемого объекта;
  
• Максимальная величина займа - 75% от стоимости залогового имущества;
  
• Комиссия за выдачу кредита - 0 руб;
  
• Обязательное страхование залогового имущества.
  

Также для получения данного кредита, нужно предоставить обеспечение по займу, которым может выступать:

• привлечение созаемщиков;
  
• залог приобретаемого объекта недвижимости;
  
• залог иной недвижимости, собственником которой является заемщик (стоимость данного объекта должна равняться величине кредита).
  

к содержанию ↑

На что можно взять кредит

Данный кредит носит целевое назначение. При таком условии, во время составления договора на ипотеку, будет обязательно определено, на какие нужды выдаются деньги. Сбербанк совершает безналичный перевод кредитных средства на счет владельца имущества. Ипотека также включает в себя возможность подачи заявления для получения кредита на строительство гаража.Если заявка на получение займа для строительства гаража была одобрена, то заемщику нужно предоставить в банк готовый чертеж постройки, смету и информацию о строительной организации, приступающей к работе. Вышеперечисленные данные будут изучены менеджерами с учетом всех рисков.к содержанию ↑

Процентные ставки по кредиту

По данной ипотеке действует процентная ставка равная 10,6% годовых. Ставка распространяется на клиентов, которые имеют открытый счет или зарплатную карту в Сбербанке. При составлении кредитного договора банк предлагает оформить полис страхования жизни и здоровья. Нужно помнить, что данная услуга является добровольной. Однако, в случае отказа от оформления полиса процентная ставка по кредиту будет увеличена на 1%.

Возможные надбавки:

• +0,3%. – если клиент не имеет зарплатной карты Сбербанка;
  
• + 1% – при отказе от оформления страховки заемщика;
  
• +1% – на время до завершения регистрации сделки по оформлению залогового имущества.

к содержанию ↑

Требования к заемщику

Список требований к получателю кредита имеет стандартные условия, среди которых:

• Гражданство РФ;
  
• Возраст заемщика – от 21 до 75 лет;
  
• Шестимесячный стаж на нынешнем месте работы и 1 год общего стажа за последние 5 лет;

Вышеперечисленные требования также касаются и привлекаемых созаемщиков.к содержанию ↑

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Перед подачей заявки на ипотеку нужно подготовить определенные документы. Также перед оформлением заявления желательно пройти консультацию в отделении Сбербанка, для уточнения условий будущего кридитования.

Список необходимых документов:

• Заявление на кредит;
  
• Паспорт супруга(и) (если заемщик состоит в браке);
  
• Паспорт заемщика и созаемщиков;
  
• Документальное подтверждение регистрации по месту пребывания;
  
• Трудовая книжка и справка 2-НДФЛ.

Оформления ипотеки для покупки гаража включает в себя следующие шаги:

1. Поиск интересующего объекта (машино-место, гараж).
   
2. Предварительное оформление договора купли-продажи с владельцем объекта недвижимости. В договоре нужно сразу установить условия расчета за счет кредитных средств банка, а также сроки оформления сделки.
   
3. Подготовка вышеустановленных документов (если кредит оформляется на вторичную недвижимость, то потребуется оценка от соответствующей организации).
   
4. Подача заявления на кредит.
   
5. В случае одобрения кредита, заключение ипотечного договора.
   
6. Оплата первоначального взноса (безналичным переводом на банковский счет продавца недвижимости).
   
7. Обременение залогового объекта недвижимости (в соответствии с условиями банка, передать приобретаемый объект в качестве обеспечения по кредиту).
   
8. Заключительный расчет банка с продавцом (безналичным расчетом).

Вышеописанные этапы оформления, могут быть изменены в соответствии с требованиями банка, а также в зависимости от конкретного случая. Для получения дополнительной информации можно обратиться на официальную страницу банка.