Ипотечные акции Сбербанка в текущем году

Современная экономическая ситуация не позволяет всем желающим приобрести собственную недвижимость. Ведь квадратный метр стоит недешево, а банковские кредиты сопряжены с высокими процентными ставками. Однако Сбербанк в 2021 году предлагает свое решение проблемы - ипотечный кредит по акции, привлекающей многочисленных клиентов.

Базовые сведения о программах

Многие россияне стремятся оформить ипотеку исключительно силами Сбербанка. Это обусловлено тем, что только здесь предоставляют наиболее прозрачные условия, гарантии, выгодные ставки и ипотечные акции. Не менее важную роль играет количество региональных филиалов. В каждом населенном пункте страны можно встретить отделение Сбербанка.

Ипотечные программы характеризуются следующими достоинствами:

• возможность оформления ссуды без необходимости в подтвержденном доходе;
  
• умеренная процентная ставка;
  
• отсутствие комиссий;
  
• возможность увеличения займа с помощью привлеченных созаемщиков;
  
• одобрение ипотеки можно сопроводить оформлением кредитной карты на сумму до 150 тысяч рублей;
  
• индивидуальное рассмотрение заявки;
  
• особые условия для зарплатных клиентов;
  
• льготные условия для заявителей из молодых семей.

Ссуду вполне можно получить, не подтверждая свой доход и не имея официальной занятости. В этой статье приведен список банков, предлагающих кредитные программы на данных условиях.к содержанию ↑

Акции для желающих получить ипотеку на новостройку

Здесь мы имеем в виду средства для покупки "первички" у застройщика, являющегося банковским партнером. Выбор может быть как уже среди введенных в эксплуатацию, так и среди еще строящихся домов. Базовые условия такого кредитования включают определенные пункты:

1. Величина займа. Можно рассчитывать на ссуду от 300 000 рублей. Как правило, размер суммы кредита не должен на 85% превышать договорную стоимость потенциальной недвижимости. Также эта величина не должна превышать 85% от оценочной стоимости жилого помещения, используемого в качестве залога, оформляемого и кредитуемого.
   
2. Ставка и предпочтительная валюта. Процент здесь стартует с отметки в 10.5%, предлагая в качестве базовой валюты - российский рубль.
   
3. Погашения. Ипотечную ссуду выдают на срок до 30 лет.
   
4. Первоначальный взнос. Эта величина стартует с 15% для заявителей с Материнским капиталом и с 20% - для остальных клиентов.
   
5. Страховка. Без обязательного комплексного страхования здесь не обойтись. Причем речь идет о страховке именно залогового имущества на весь срок договорных обязательств.

Чтобы снизить процентную ставку, можно прибегнуть к следующим мероприятиям:

• можно задействовать программу субсидирования, снизив процент до 8.5%;
  
• покупка полиса страхования жизни позволяет сократить ставку на 1%;
  
• электронная регистрация сделки также предоставит 1-процентную скидку по ставке.

к содержанию ↑

Особенности акционного предложения для молодых семей

Эту программу можно оформить в любом филиале Сбербанка, получив займ со ставкой от 10.2% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос здесь начинается с 15%. Основные достоинства такого варианта состоят в возможности получить отсрочку при погашении основного долга на 3 года.К молодым семьям относятся супруги до 35-ти лет. При этом данную программу не стоит сравнивать с федеральным аналогом. Ведь госпрограмма подходит только для нуждающихся в улучшении жилищных условий. А ждать, пока до вас дойдет очередь, можно очень долго. Однако при этом можно рассчитывать на субсидию в размере до 30-35 процентов. Сбербанк, в свою очередь, дает всего лишь льготные условия в рамках традиционного кредитования для всех категорий граждан. Никаких денежных субсидий не предусмотрено. В данном случае придется пройти стандартную проверку, чтобы удовлетворить все требования банковской организации и оформить договор.к содержанию ↑

Ипотека для семей с детьми

Речь идет о новой программе, которая была создана в начале этого года. Она предлагает выгоды для тех, кто желает приобрести кредитное жилье на первичном рынке. Предложение подходит для семей, в которых 2 и более ребенка. Ипотека тут подразумевает сниженную ставку - всего 6%. Остальную часть ссуды берет на себя государство. Такая льгота действует только в течение определенного периода - от 3 до 5 лет.Условия программы:

• ставка от 6 до 9.25%;
  
• возможность получить ссуду на 12 миллионов рублей;
  
• срок кредитования не превышает 30-ти лет при первом взносе от 20%;
  
• необходимо оформить страховку.

Указанную программу можно использовать в рамках ранее оформленных жилищных кредитов. Для тех, у кого есть жилье на первичном рынке, предлагается возможность рефинансирования долга.к содержанию ↑

Нюансы оформления ипотеки

Чтобы воспользоваться данной услугой в Сбербанке, нужно:

• выбрать подходящую недвижимость;
  
• подготовить документы;
  
• подать заявку;
  
• дождаться решения банка;
  
• подписать договор на кредитование;
  
• зарегистрировать права собственности;
  
• получить кредитные средства.

О наличии Материнского капитала нужно сообщать после одобрения заявки и подписания договора. Заемщик должен быть гражданином РФ или иметь постоянную регистрацию. Также услуга подходит для людей в возрасте от 21 до 75 лет с трудовым стажем от полугода. С собой можно взять 3-х созаемщиков с идеальной кредитной историей.