» » Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017 года стала строже, чем раньше. Основной задачей этого вида кредитования является поддержка семей, которым необходимо улучшить жилищные условия. А осуществляется оно при поддержке государства.

Ипотечная программа для молодой семьи от Сбербанка

Зачастую ипотека становится единственно возможным способом получить в собственное распоряжение дом или квартиру людям, которым ещё в силу возраста или жизненных обстоятельств не удалось скопить нужной суммы для покупки.
Как раз для них и действует госпрограмма, благодаря которой Сбербанк может на законных основаниях понизить стандартный размер ставки, установленной для выплаты кредита.
Особенности ипотечного кредита для молодой семьи от Сбербанка

Категория лиц которым доступна данная ипотека

Рассчитывать на эту программу могут только те люди, которые подходят под следующие характеристики:
  • состоят в официальном браке;
  • возрастная категория — до 35 лет. Возрастной лимит может быть повышен для одного из супругов;
  • на ипотеку могут рассчитывать матери и отцы, воспитывающие ребёнка (детей) единолично. Главное, чтобы возраст не превышал установленного лимита.

На какие цели можно получить ипотеку для Молодой семьи в Сбербанке

Ипотечные условия в Сбербанке для молодых семей напрямую зависят от выбранной программы. А она подбирается в соответствии с типом жилья. Рассматриваются варианты:
  • Жильё готовое, приобретённое «с рук»;
  • Жильё в новострое — есть возможность приобретения квартиры в возводящемся здании или в доме, недавно запущенном в эксплуатацию;

  • Частный дом, приобретённый от владельца;
  • Возведение нового дома.
Перечисленные программы разнятся уровнем ставки. В рамках программы «Молодая семья» для заёмщика будут действовать специальные условия:
  • Размер минимальной ссуды - от 300 000 рублей;
  • Предельный лимит кредита исчисляется на основании оценочной стоимости жилья;
  • Первая сумма, предусмотренная к оплате, предполагает выплату 15 и выше процентов кредитного объёма;
  • Срок ипотечного кредита рассчитан максимум на 30 лет.
Процентная ставка по ипотеке для молодой семьи в Сбербанке

Расчёт параметров ипотеки на онлайн калькуляторе

Для того, чтобы сделать предварительные расчёты в программе «Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017 года», рекомендуем воспользоваться сервисом онлайн-калькулятора, расположенном на официальном сайте. Найти его можно в разделе «Частные клиенты», рубрика «Специальные предложения» — «Молодая Семья».
После этого в сервисе онлайн-калькулятора следует вписать параметры:
  • Полная стоимость жилья, выведенная на основе экспертной оценки либо предварительного соглашения о купле-продаже.
  • Сумма первоначального взноса (она должна составлять не менее 15 %).
  • Размер кредитования. Он устанавливается в автоматическом режиме посредством вычета из стоимости жилья первичной выплаты.
  • Желаемая дата получения кредита.
  • Сроки погашения задолженности.
  • Категория льгот. Например, если у одного из супругов имеется зарплатная карта, то можно рассчитывать на понижение процентных ставок по кредиту.
  • Уровень дохода. В этом пункте указывается документально подтверждаемая зарплата.
  • Регистрация жилого объекта. Следует указать, когда осуществится регистрация жилья — до или после оформления ипотеки. Если кредит выдаётся до регистрации, то в этот период ставки будут повышены.
  • Страховка.
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017 года оформляется так:
Оформление ипотеки Молодая семья в Сбербанке

Точный расчет ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предлагает воспользоваться услугой онлайн-калькулятора, чтобы сделать детальный расчёт. Для этого нужно переместиться в раздел «Точный расчет». В соответствующую графу вписать реальную (дополнительную) прибыль, чтобы получить ссуду в более крупном размере. Вписывать следует те суммы, которые можно подтвердить документально. Это могут быть:
  • зарплата супруги(-а);
  • пенсия;
  • другие регулярные выплаты.
Кроме того, необходимо уточнить и отдельные обязательные характеристики:
  • количество членов семьи;
  • возраст и пол заёмщика.
В результате всех исчислений будет получено предложение банка. Если вдруг предоставленные критерии Сбербанк не может принять, будет сделано встречное предложение с подробным описанием.
Чтобы улучшить банковское предложение, можно призвать на помощь созаёмщиков. Супруги становятся таковыми по умолчанию. Чем выше окажется доход созаёмщика, тем лучше. Следует учесть, что он будет иметь право на долю в приобретаемом жилье.
Параметры взноса по ипотеке Молодая семья в Сбербанке

Процентные ставки в 2017 году

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017 года имеет следующие ставки:
  • Для первого взноса в 20-30 процентов: 13-13,5 %;
  • 30-50 процентов: 12,75-13,25 %%;
  • Выше 50 процентов: 12,5-13 %.
Диапазон зависит от общего периода погашения. На минимальную ставку можно рассчитывать при сроке кредитования до 10 лет. Плюс данная ставка предполагает добавочный коэффициент:
  • Если один из супругов получает через Сбербанк выплаты — из ставки вычитается 0,5 %.
  • Если не оформлять страховой полис, обеспечивающий гарантию здоровья и жизни — к сумме прибавляется 1 %.
  • Если часть дохода нельзя подтвердить — к сумме прибавляется 0,5 %.
Принцип получения ипотеки Молодая семья в Сбербанке

Главные требования к кредитополучателю

Программа «Ипотека для молодой семьи в Сбербанке 2017» довольно снисходительна. Одними из обязательных требований являются: гражданство и допустимый возраст.

Какие нужны документы для оформления ипотеки Молодая семья

Для того, чтобы получить ипотечный кредит, нужно собрать соответствующие документы и подойти с ними в ближайшее банковское отделение:
  1. Документы, подтверждающие личность: паспорт внутренний, паспорт заграничный, военный билет, водительские права, удостоверение другого типа.
  2. Паспорта созаёмщиков (супруги(-а) и других привлечённых лиц).
  3. Документы, подтверждающие уровень дохода, представленные в банковском формате либо по НДФЛ-2.
  4. Подтверждения дополнительных доходов, поступающих в результате частной деятельности и в виде гонораров.
  5. Трудовые книжки или любой формат трудовых соглашений, подтверждающие наличие трудового стажа.
В поданном заявлении можно отметить и собственные предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. На основании этого сотрудник Сбербанка будет сопоставлять желания с возможностями и в итоге вынесет вердикт. Процедура рассмотрения заявки занимает порядка пяти дней.
Преимущества ипотеки от Сбербанка
После того, как семья получит согласие, нужно подготовить пакет документов, касающийся приобретаемого жилья. На это отводится около двух месяцев. Если есть переживания по поводу того, что сделка сорвётся, следует выбрать дом или квартиру и составить соответствующий договор. Кроме того, имущество надо будет застраховать и зарегистрировать его как можно скорей, чтобы уменьшить процентную ставку кредита на 1 %.
И наконец, заключающим этапом получения ипотечного кредита будет подтверждение платежеспособности для первичного взноса.
Если сумма была уплачена в качестве залоговой части в ходе покупки жилья, надо будет отобразить это в договоре либо взять подобающую расписку. Как вариант — запросить банковскую выписку, где будет указана величина денег, поступивших на счёт оппонента.

Образец анкеты для оформления ипотеки

Скачать файл анкеты на выдачу ипотечного кредита в Сбербанке по программе «Молодая семья»:
Анкета на получение ипотеки Молодая семья в Сбербанке.pdf [817,11 Kb] (cкачиваний: 251)
Посмотреть онлайн файл: Анкета на получение ипотеки Молодая семья в Сбербанке.pdf

Дополнительные возможности при изменениях условий

Есть большая вероятность того, что в недалёком будущем у молодой семьи появятся дети. В этом случае супруга пойдёт в законный декретный отпуск и останется без зарплаты. Для таких ситуаций программа предусматривает рассрочку. То есть, клиент может не платить основную часть общего долга на протяжении 1-3 лет после рождения ребёнка. Данное требование отвечает законодательным нормам, поддерживающим этот проект.
Рассрочка по ипотеке Молодая семья в Сбербанке
В подобной ситуации молодая мама должна получить сертификат на Материнский капитал. В зависимости от периода Материнского капитала, Сбербанк предложит возможность использовать его часть или целиком для осуществления обязательных ежемесячных взносов, для выплаты первого взноса либо для погашения остаточной суммы.
Для этого придётся предоставить следующие документы:
  1. Свидетельство о рождении ребёнка.
  2. Сертификат на Материнский капитал.
  3. Выписку со счёта, удостоверяющую размер капитала.

Как правильно оформить ипотеку - видео инструкция

Подготовленный видео-сюжет расскажет о том, как правильно рассчитать и оформить ипотеку в Сбербанке в 2017 году.

Детальная информация об ипотечной программе Молодая семья от Сбербанка на официальной странице банка.

Добавить комментарий

  • Или водите через социальные сети

Курсы валют

Доллар США 57,09
Евро 67,3
Белорусский рубль 29,17

Конвертер валют

0.00 USD

Кредитный калькулятор

Оформление займа

Контакты Сбербанка

Телефоны техподдержки Сбербанка