Ипотека с государственной поддержкой в 2021 году

Хотите получить актуальные сведения о государственной поддержке в сфере ипотечного кредитования в 2021 году? В этой статье вы найдете ответы на все интересующее вопросы по данной теме и сможете узнать, какие требования выдвигаются к заемщикам, которые хотят взять кредит для покупки недвижимости с государственным обеспечением.

Причины остановки ипотечного госсубсидирования

Начиная с 2017 года, многие ипотечные программы кредитования с государственной поддержкой были приостановлены на неизвестный срок. Это объясняется тем, что процентные ставки по обычным кредитам были снижены, к тому же цены на квартиры также упали. В следствии этого, российские банки перестали выдавать ипотечные займы на льготных условиях.

Компании-застройщики собираются компенсировать отсутствие субсидий программами, которые разрабатываются совместно с банками-партнерами, а также акциями и специальными предложениями, которые являются исключительной инициативой застройщиков.к содержанию ↑

Какие варианты государственной поддержки есть в 2021 году

В России предлагается несколько программ, которые входят в ФЦП «Доступное жилье». Их главная задача состоит в том, чтобы повысить востребованность ипотечного кредитования и дать возможность различным категориям населения улучшить условия жизни. Этот проект создан для стимулирования рынка недвижимости России, а также для оказания поддержки застройщикам, которые предлагают квартиры на первичном рынке жилья. В рамках проекта, жители РФ могут приобрести на льготных условиях и получить возможность жить в своей квартире уже сейчас.
к содержанию ↑

«Семейная ипотека под 6%»

Самая известная и популярная ипотечная программа, по условиям которой семья, в которой с начала 2018 года и по конец 2022 года рождается второй или третий ребенок. В таком случае, семья получает возможность оформить ипотеку всего под 6% годовых.Данная субсидия не постоянная, а действует лишь на временной основе. Так, если в семье рождается второй ребенок, такая ставка будет действовать в течение 3 лет, а если третий ребенок – в течение 5 лет. Все остальное время будет действовать обычный процент.

Условия данной программы:

• приобретение недвижимости на первичном рынке жилья. Если вы недавно оформили ипотеку, и в вашей семье родился второй или третий ребенок, вы можете переоформить договор и платить какое-то время сниженные проценты.
  
• цена недвижимости имеет ограничения: не более 8 000 000 рублей для Москвы и СПб, и не более 3 000 000 рублей для жителей других регионов.
  
• стартовый взнос – не менее 20% стоимости жилья. В качестве первого взноса может быть использован материнский капитал.
  
• наличие страхового полиса у заемщика.

к содержанию ↑

«Молодая семья»

Молодые семьи также могут рассчитывать на получение ипотеки на льготных условиях. Главные условия, которые предъявляются к молодым семьям, выглядят следующим образом: возраст не более 35 лет, отсутствие права собственности на какую-либо недвижимость, официальная регистрация брака, постоянная работа со стабильным доходом. В рамках этой программы, заемщики могут рассчитывать на приобретение недвижимости на 30-35% дешевле начальной стоимости жилья. Размер процентов определяется по регионам РФ.Кроме этого. Можно обратится в Сбербанк России, где уже на протяжении нескольких лет действует субсидия для молодых семей. Воспользоваться программой субсидирования может любой человек, которому еще не исполнилось 35 лет, и который не стоит на учете. К основным преимуществам этой программы относятся: минимальный первый взнос, сниженная ставка по ипотеке, длительный период кредитования, привлечение маткапитала или созаемщиков и т.д.к содержанию ↑

Региональные проекты

Для молодых специалистов, а также людей, занятых в бюджетной сфере (врачи, учителя) также предусмотрены специальные программы кредитования, в рамках которых заемщики могут рассчитывать на льготные условия кредитования или на снижение стоимости самого жилья. Узнать о них подробнее можно в Администрации города или на сайте ДОМ.РФ.к содержанию ↑

Социальная ипотека для бюджетников в Подмосковье

Раньше для работников бюджетной сферы в Подмосковье действовали специальные условия оформления ипотечного кредита. Они могли взять займ под сниженную процентную ставку или получить скидку на цену недвижимости.


В таком случае, врачи, учителя, научные сотрудники могут рассчитывать на получение ипотеки на выгодных условиях. Так, им будет выдана 50%-ная субсидия от цены жилья для оплаты первого взноса, а также еще 50%, которые будут поделены на ежемесячные платежи, разбитые на 10 лет.

Данные ипотечные программы остаются очень востребованными среди населения России, поэтому и в 2021 году спрос на них будет держаться на стабильно высоком уровне.