Ипотека в Россельхозбанке в 2021 году

В 2021 году наибольшей популярность пользуются те банки, которые предоставляют дополнительные условия по своим программам. Данное правило касается и кредитов. По программе ипотечного кредитования от Россельхозбанка можно не только приобрести новую квартиру по сниженной процентной ставке, но также купить земельный участок или построить себе загородный коттедж на самых выгодных условиях. Если строительство дома уже начато, и средств не хватило – данное финучреждение предоставляет соответствующую ипотечную программу. Причем все предложения имеют выгодные условия кредитования, о которых будет рассказано далее.

Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

Если заемщикам нужна ссуда на покупку нового жилья (ипотека) или строительные работы, желательно обращаются в проверенные финансовые организации. Это – несколько госучреждений, которые уже давно работают на рынке финансового кредитования, и смогли доказать свою надежность. На первом месте в этом списке находится Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк.

Особенности ипотечного кредитования в Россельхозбанке:

• отсутствие дополнительных процентов, комиссий;
  
• ссуду можно возвращать по двум схемам – аннуитетной и дифференцированной; в первом случае заемщик равными частями возвращает ссуду, максимально выплачивая начисленные проценты с первых взносов; такая система рекомендуется тем, кто планирует одолжить у банка небольшую сумму и не предусматривает вариант досрочного погашения; во втором – сначала потребуется максимально вложиться в кредит, делая самые крупные взносы, а потом платить все меньше или досрочно погасить заем; такая схема подходит тем, кто рассчитывает на досрочное внесение суммы по ипотеке;
  
• разрешено досрочное погашение кредита, без начисления штрафов;
  
• предусмотрена программа для молодых семей;
  
• если вы получаете материнский капитал, то можете частично или полностью расплатиться этими средствами.

По ипотечной программе можно взять от 100 тыс. рублей. Эти деньги вы сможете вложить в покупку или аренду земельного участка или строительство дома. Потратить на приобретение собственной квартиры на первичном или вторичном рынке. Получить необходимую сумму можно будет при условии, что вы изначально внесете не меньше 20-30% от размера ссуды.

Заявка рассматривается не дольше 10 дней. Ипотека предусматривает обязательное обеспечение в виде предмета кредитования – приобретенная квартира, земля или дом будет в залоге у банка до момента полной выплаты ссуды.

Обеспечение обязательно страхуется. Кроме залога, заемщик может добровольно застраховать свою жизнь и здоровье. Услуга имеет смысл, поскольку выдается большая сумма и на длительный срок. На протяжении 90 дней можно привлечь созаемщиков, которые помогут выплачивать ссуду.к содержанию ↑

Стандартные программы ипотечного кредитования

В банке действуют несколько стандартных программ кредитования:

• Ипотечное. Распространяется на покупку жилья (первичного, вторичного) или земельного участка. Ставка по такой ссуде составит от 10%, а период выплаты – до 30 лет. Заемщик сможет взять от 100 тысяч до 20 миллионов рублей при условии начального взноса 15-30%.
  
• Целевое. Предусматривает выдачу ссуды в крупных размерах до 10 миллионов на период до 10 лет. Ставка по такой программе составляет 10,60%. Наличие предмета залога обязательно. Причем сумма кредита будет не больше 70% рыночной стоимости обеспечения.
  
• С предоставлением двух документов. Заемщик может не подтверждать свой доход и занятость, при этом получить ссуду под 11,40% годовых. Но, полученные средства можно потратить на покупку новой квартиры или дома, в строительстве которого участвовал Россельхозбанк. По такой программе можно занять до 8 млн. рублей на 25 лет. Причем, размер ссуды не будет превышать 60% стоимости объекта недвижимости, земельного участка.
  
• Рефинансирование. Предусматривает перекредитование по ипотечной программе, открытой в другом банке. Заемщик сможет перевести свой ипотечный кредит в Россельхозбанк на условиях выплаты от 10,25% в год на период до 30 лет.

Для клиентов банка действует онлайн-калькулятор. Он позволит в автоматическом режиме рассчитать ипотеку с возможностью досрочной выплаты.

Специальные программы на особых условиях:

• Сотрудничество с компаниями-застройщиками. По такой программе можно приобретать новые квартиры или таунхаузы у строительных компаний, которые сотрудничают с Россельхозбанком. Процентная ставка не превысит 5% в год, и будет фиксированной. Комиссия при открытии кредита и его дальнейшему обслуживанию отсутствует. Досрочное погашение ссуды предусмотрено. По такой схеме работают московские девелоперы ООО «А101», АО «А101 Девелопмент», компании из Сыктывкара «ОптимаСтрой» и «Стройкомавтотранс».
  
• Ипотека для военнослужащих. Такие клиенты могут рассчитывать на ссуду в размере от 300 тысяч рублей и до 1,95 млн. под 9% годовых. Срок выплаты составляет 24 года. Потребуется внести первоначальную сумму в размере 10% или больше.
  
• Если ваша семья подпадает под категорию «молодой» или пользуется материнским капиталом, тогда первоначальный взнос за новую квартиру можно оплатить сертификатом. По такой программе ставка будет от 8,85% в год, а клиенту выдается до 20 миллионов рублей. По первому взносу придется заплатить не меньше 15% от стоимости выбранного жилья.
  
• Программа Господдержки для семей, в которых родился второй или третий ребенок, начиная с января 2018 года. Ссуда выдается по сниженной ставке от 6% в год. Льготное кредитование предусмотрено только на первые 3-5 лет и рассчитано на приобретение исключительно новых квартир. Разницу в процентной годовой ставке должно погашать государство. Семьи, в которых воспитываются двое детей, получают такую помощь на протяжении 3-х лет, а где растут трое и больше детей – на протяжении 5-ти лет.

к содержанию ↑

Требования к заемщику

Чтобы стать заемщиком Россельхозбанка, нужно соответствовать следующим требованиям:

• иметь российское гражданство;
  
• возраст от 21-65 лет;
  
• быть официально трудоустроенным с возможностью подтвердить свои доходы;
  
• работать на последнем указанном месте не меньше полугода;
  
• иметь общий рабочий стаж от одного года.

Если вы подходите под перечисленные требования, то сможете дополнительно привлечь троих созаемщиков. Для оформления ссуды на определенную сумму денег вам предоставят список документов. Из них обязательными для любой ипотечной программы станут:

• анкета – имеет форму заявления и заполняется на месте в присутствии сотрудника банка;
  
• паспорт с отметкой о гражданстве РФ;
  
• военный билет – только для представителей мужского пола возрастной категории до 27 лет;
  
• свидетельство, подтверждающее семейное состояние и документы о рождении детей – для семейных пар;
  
• справки, подтверждающие ваши доходы и постоянную занятость.

После одобрения заявки клиенту дается 90 дней, чтобы найти подходящее для покупки жилье. В этот же период банку нужно предоставить документы на выбранную квартиру.

В Россельхозбанке работает отдельная телефонная линия, где вас проконсультируют по вопросам ипотеки. Обратиться с заявкой можно и в онлайн-режиме на сайт rshb.ru.