Условия по ипотеке и калькулятор в Сбербанке

Все актуальные условия по ипотечному кредитованию, а также кредитный калькулятор размещены на официальном сайте Сбербанка. Этот банк предлагает займы на покупку строящегося и готового жилья, а также жилых домов и загородной недвижимости.

Ипотечные услуги Сбербанка поделены на программы, условия которых зависят от цели обращения заемщика. Привилегии предусмотрены для зарплатных клиентов и некоторых других категорий граждан.

Приобретение строящегося жилья

Предложение подходит для покупки квартиры на первичном рынке. На новостройки действуют акции.

• Сумма – от 300 тысяч рублей;
  
• Первоначальный взнос – от 10%;
  
• Базовая процентная ставка – от 9,60%;
  
• Процентная ставка по программе субсидирования - от 7,60%;
  
• Срок возврата – до 30 лет.

к содержанию ↑

Приобретение готового жилья

Программа создана для покупки квартиры, дома или другого помещения на вторичном рынке недвижимости.

• Сумма – от 300 тысяч рублей;
  
• Первоначальный взнос – от 10%;
  
• Процентная ставка – от 9,5%;
  
• Срок возврата – до 30 лет.

к содержанию ↑

Строительство жилого дома

Достаточно новая программа от Сбербанка, позволяющая получить деньги на строительство дома. Как в любой другой ипотечной программе, здесь также имеются определенные нюансы, согласно которым кредитуется заемщик и будущий проект.

• Сумма – от 300 тысяч рублей;
  
• Первоначальный взнос – от 25%;
  
• Процентная ставка – от 10,3%;
  
• Срок возврата – до 30 лет.

к содержанию ↑

Загородная недвижимость

Основное предназначение программы – покупка дачи или ее строительство. Также подойдет для тех, кто желает купить земельный участок, садовый дом или другие строения потребительского назначения.

• Сумма – от 300 тысяч рублей;
  
• Первоначальный взнос – от 25%;
  
• Процентная ставка – от 9,8%;
  
• Срок возврата – до 30 лет.

к содержанию ↑

Свой дом под ключ

Новая программа, которая позволяет получить деньги на заказ строительства деревянного дома по современной быстровозводимой технологии. То есть практически весь дом будет изготовлен уже на производстве.

Застройщики-партнеры – компания «Зодчий», «ТеремЪ», «Романово», «СУ-48». Составлять смету, подготавливать залог или привлекать поручителей до подписания договора не придется.

• Сумма – от 300 тысяч рублей;
  
• Первоначальный взнос – от 20%;
  
• Процентная ставка – от 10,9%;
  
• Срок возврата – до 30 лет.

к содержанию ↑

Рефинансирование

Те, у кого есть жилищный кредит в другом банке, получают возможность перевести его в Сбербанк. Выплачивать задолженность можно на протяжении срока до 30 лет. Процентная ставка – от 10,1%. Есть возможность объединить потребительские кредиты и ипотеку в одном месте.к содержанию ↑

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Доступна для семей, у которых родился второй или третий ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Льготная ставка равна 6%. Размер первого взноса – не меньше 20% от цены жилья. Требуется комплексное страхование. Максимальная сумма для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО – 12 миллионов рублей, для всех остальных – 6 миллионов рублей.


Все упомянутые минимальные ставки могут быть предложены лишь зарплатным клиентам Сбербанка России. Остальные потенциальные заемщики могут сразу прибавлять 0,5%.к содержанию ↑

Особые предложения

Чтобы найти самое выгодное предложение, необходимо ознакомиться со всеми существующими. Предварительно рассчитайте переплату по каждому варианту. В этом вам должен помочь сотрудник Сбербанка.

В Сбербанке действуют следующие акции:

• На новостройки;
  
• Для владельцев материнского капитала;
  
• Для молодых семей;
  
• Военная ипотека.

Такие предложения актуальны только для некоторых категорий граждан. Акция «Молодая семья» доступна лишь для тех семей, в которых хотя бы одному из супругов не больше 35 лет.

Военная ипотека предназначена для военнослужащих, участвующих в НИС от 3 лет. Для ипотечного кредита с материнским капиталом нужно предоставлять соответствующий сертификат из ПФР.

к содержанию ↑

Требования к заемщикам

Большинство программ доступны заемщикам от 21 года, которые могут подтвердить платежеспособность. Для этого используются такие документы, как справка о доходах и копия трудовой книжки.

В Сбербанке оформить займы с плохой кредитной историей не получится. Если у клиента были просрочки, то он может быть отсеян еще во время рассмотрения заявки. В этом случае даже высокая заработная плата на текущий момент не поможет получить одобрение.

Чтобы оформить ссуду, придется собрать достаточно обширный пакет документов. Доступна возможность кредитования по 2-м документам, если вы внесете первый взнос в размере от 50% стоимости жилья. Принести необходимо паспорт и второй документ, который подтвердит вашу личность.

Еще больше информации вы можете найти на сайте Сбербанка. Также, если вас интересуют этапы оформления ипотеки, советуем изучить данный материал.